日本置産株式会社
日本の暮らしを形に
房地产买卖・中介
房地产买卖中介业务涵盖了市场调研、价格评估、销售策略制定、广告与营销活动、买卖双方的匹配、合同管理与谈判、售后服务以及法律合规等广泛的工作内容。通过这些活动，我们致力于促进顺利的房地产交易，并满足客户的需求，不断努力提高服务质量。
房地产管理
租赁物业的管理和维护：负责从寻找租户、合同手续、租金收取，到修缮和定期维护的安排。
与租户的沟通：处理租户的咨询和投诉，建立顺畅的关系。
租金和费用的管理：进行租金收取和支付、租赁收支管理，以及租户费用的处理。
法律合规：根据当地法律法规管理租赁合同和物业。
资产价值最大化建议：向房东提供资产价值最大化的建议，并支持租金调整和装修。
市场调研和建议：分析当地房地产市场，向房东建议合适的租赁条件和改善方案。
不動産投資コンサルティング
我们根据客户的投资目标制定最优的投资策略。我们提供的综合支持包括物业的选择和评估、资金筹集的协助、合同谈判和交易支持、风险管理和税务咨询、资产管理和运营，以及市场动态的监控。我们与客户合作，追求最佳结果，以实现有效的不动产投资。
房地产开发
我们负责从土地获取、开发计划制定、设计和施工管理、许可证获取、市场营销和销售，到管理和运营的全过程。此外，投资者关系管理和与社区的沟通也是重要的工作内容。我们通过从资金筹集到项目完成的有效项目管理，发挥不动产开发成功的关键作用。
賃貸＆民泊事業
１．短期、中期、長期滞在期間自由賃貸
賃貸契約の期間が柔軟で、短期から長期までの様々な滞在に対応できる物件を提供します。これにより、利用者は自分のニーズに合わせた期間で部屋を借りることができます。
利用者はライフスタイルやビジネスのニーズに応じて滞在期間を選べるため、旅行者や出張者にとって非常に便利です。また、家主にとっても、空室リスクが減少し、安定した収入が期待できます。
２．借りた部屋を民泊運営に再利用、日本での滞在自由を実現と同時に家賃収入を得る
自分が借りた物件を民泊として再利用し、短期滞在のゲストを受け入れることで家賃収入を得るモデルです。これにより、自分の滞在を自由にしつつ、物件から収入を得ることが可能です。
民泊として運営することで、家賃の負担を軽減でき、さらに収入を得ることができます。特に観光地やビジネスエリアに近い物件では、高い収益が期待できます。